危旧房改住房改造项目

广西中医药大学危旧房改住房改造项目住宅用地技术经济指标

项目

数值

单位

备注

规划用地面积

19020.31

平方米

净用地面积

16979.61

平方米

总建筑面积

133427.16

平方米

注：具体面积以实际测绘为准

其中

计容建筑面积

104895.98

平方米

其中

其中

住宅建筑面积

99469.59

平方米

可建总套内建筑：98361.27平方米，其中

拆迁住宅面积：32241.16平方米，按1:3回建，可建套内面积：96723.48平方米：拆迁公有住房面积：1637.79平方米，按1:1回建，可建套内面积：1637.79平方米，   2.实际拟建总套内建筑面积：89161.58平方米（含配套服务用房建筑面积）其中：实际拟建拆迁室内建筑面积：87523.79平方米，实际拟建公有住房建筑面积：1637.79平方米（不含公摊面积，公摊面积约占户型面积的15%）

回建公有住房建筑面积

1637.79

平方米

配套服务用房建筑面积

3788.6

平方米

其中

物业管理用房

278.59

平方米

公厕

30.0

平方米

社区居委会用房

80.01

平方米

文化活动站

400

平方米

其他（配套服务用房）

3000.0

平方米

不计容建筑面积

28531.18

平方米

其

中

地下室面积

26992.13

平方米

两层

架空绿化面积

1539.05

平方米

住宅总户数

836

户

含公有住房16套

建筑占地面积

4420.64

平方米

建筑密度

26.03%

容积率

6.18

绿地率

25.0%

总机动车位

944

个

注：以项目竣工验收后实际使用数量为准

其

中

地面停车位

62

个

含无障碍机动停车位20个

机动车位0.9个/100平方米

无障碍车位地面4位，地下16位

含地下机械车位170位

地下停车位

882

个

非机动车位0.5个/100平方米

总非机动停车位

525

个

设置于架空层

居民健身场地

803.00

平方米