广西中医药大学资产经营有限公司场地招租竞价公告
广西中医药大学资产经营有限公司
场地项目竞价招租公告
广西中医药大学资产经营有限公司拟对仙葫校区自诚楼一楼室内的一个吧台场地项目采用公开竞价方式进行招租，欢迎符合资格条件的单位或个人参加竞争性报价，现将有关事项公告如下：
一、项目名称
吧台场地项目竞价招租
项目编号：ZCGS20220401
二、招租方式：公开竞价招租
三、项目需求
（一）项目要求及技术需求 | ||||||
项目序号 | 场地项目 | 租赁期 | 所在区域 | 面积约 （平方米） | ▲经营业务范围及要求 | ▲起租价
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1 | 场地-茶歇吧台 | 3年 | 仙葫校区自诚楼教师教学发展中心活动室内 | 12 | 1.主营咖啡、饮品和糕点。 2.中标方须负责吧台扩展公共区域的日常环境卫生和人员秩序。 3.中标方对吧台区域独立设置水电表。 4.中标方须承担吧台扩展公共区域水电费总额的三分之一。 | 16848元/年 |
说明： 1.招租文件中标注“▲”号的条款为实质性条款或指标、要求，必须满足或优于，否则报价无效。 2.本招租需求中所使用的标准或应用标准如与报价人所执行的标准不一致时，按最新标准或较高标准执行。
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▲（二）商务条款 | ||||||
租金支付方式 | 一年按12个月计算，租金按年交付，先付后用。签订合同后三个工作日内，成交人须将第一年度的租金足额交付至招租人指定对公账户（逾期未交付的，按放弃中标资格处理并没收其投标保证金），以后每一年度的租金须在上一年度期满前十五天一次性付清。如成交人不按时交付租金，每逾期一天招租人有权按所欠租金总额的每天万分之五向成交人收取逾期付款违约金，如逾期超过十天不交纳租金及违约金，招租人有权解除合同，收回铺面，不退还履约保证金。 | |||||
履约保证金 | 成交人按合同总额（三年租赁价格总额）的10%提交履约保证金，并于招租人印发中标通知书等中标确认文件后三个工作日内支付至招租人指定账户。履约保证金在合同到期后办理退付（不计利息），涉及违约的违约金和损失赔偿从履约保证金中扣减。 | |||||
（三）其他要求及说明 | ||||||
▲报价要求 | 1.租金报价不得低于起租价，否则报价无效； 2.报价人必须就所投项目内容作完整唯一报价（仅一次报价），漏项报价的或有选择的或有条件的报价，报价无效。 | |||||
现场考察 | 疫情期间不集中组织现场考察。 | |||||
▲其他说明 | 1.自然人参与项目报价的，须以自己的身份报名项目，否则报价无效。 2.报价人没有与广西中医药大学及其有关部门发生经济纠纷，没有违约记录或失信行为（评选时以学校有关部门提供名单为评审依据）。 | |||||
四、报价人资格要求
（一）具有独立承担民事责任能力的独立法人企业或事业单位或个体工商户或自然人均可参与本次竞争性报价，本公告统一称为“报价人”。
（二）自然人或个体工商户参与项目报价的，须以自己的身份报名项目，否则报价无效。
（三）报价人没有与广西中医药大学及其有关部门发生经济纠纷，没有违约记录或失信行为（评选时以学校有关部门提供名单为评审依据）。
（四）对在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)等被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的报价人不得参与本项目招租活动。
（五）本项目不接受联合体报价，不允许将项目转包或分包。
（六）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同报价人，不得参加同一合同项下的报价活动。
五、报价文件要求及内容
1.文件袋注明招租项目名称“吧台场地项目竞价招租”及项目编号“ZCGS20220401”。
2.响应报价表（详见附件1）。
3.营业执照复印件。
4.法定代表人、自然人身份证正反面复印件。如法定代表人授权他人前来递交报价文件，被授权人需要提供授权委托书（详见附件2）及授权人、被授权人身份证正反面复印件。
上述文件必须提供并加盖单位公章（报价人为自然人或个体工商户的，须签字并加盖指印），按附件序号编制，否则按照无效报价处理。
六、有下列情形之一的视为无效报价
（一）报价低于起租价。
（二）报价文件中的字迹不清晰而引起歧义。
（三）不符合报价人资格要求。
（四）报价文件未按规定签章。
（五）未做出实质性响应。
（六）报价文件送达时间超过递交截止时间。
（七）不符合本招租公告中的其它要求事项。
七、评审办法及原则
（一）原则上合理价高者为成交候选人。
（二）有效报价人数不足三家时，评审小组可在不低于起租价的前提下，以现场议标方式磋商确定成交方，现场如需报价人进行二次报价时，则第二次报价不能低于第一次报价。
（三）评审小组会必须公平、公正、客观，不带任何倾向性和启发性；任何时候都不得向外界透露任何与评选有关的内容；任何单位和个人不得干扰、影响评选的正常进行；评审小组及有关工作人员不得私下与报价人接触。
八、确定成交报价人办法
评审小组在全部满足报价文件实质性要求和条件的前提下，按报价由高到低排列成交候选报价人顺序，报价相同时，现场进行二次报价,以此类推。报价排名第一的成交候选人为成交人。排名第一的成交候选人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同，成交候选人存在弄虚作假、夸大瞒报等与报价材料不符合的情况，或者招租文件规定应当提交履约保证金而在规定期限内未能提交的，招租单位可以确定排名第二的成交候选人为成交人。排名第二的成交候选人因前款规定的同样原因不能签订合同的，招租单位可以确定排名第三的成交候选人为成交人，或重新开展招租活动。
九、澄清问题的形式
（一）对报价文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容，评选委员会可要求报价人作出必要的澄清、说明或者纠正，但不得超出报价文件的范围或对报价文件做实质性的修改（计算错误修正除外）。评选委员会不接受报价人主动提出的澄清、说明。
（二）报价人的澄清、说明或者补正应当采用书面形式，并不得超出报价文件的范围或者改变报价文件的实质性内容。由法定代表人或其授权代表签字或盖公章确认（报价人为自然人或个体工商户的，须签字并加盖指印），并按评选委员会的通知要求递交。
（三）有效的书面澄清材料，是报价文件的补充材料，成为报价文件的组成部分。
（四）报价人代表未到场或者拒绝澄清或者澄清的内容改变了报价文件的实质性内容的，评选委员会有权视其报价文件无效。
十、其他说明
（一）报价人应在报价文件中附上所需提供的有关证书、文件、合同等的复印件。因报价人资料不全或不清楚影响到最终评审结果的责任由报价人自负。
（二）报价人一旦被发现有虚假响应情况，将被取消报价或成交资格。
十一、报价保证金
1.报价保证金（人民币）：报价保证金为3000元。报价保证金不得少于规定金额，否则报价无效。
2.报价保证金以 转账形式交纳，并于报价截止时间前交纳到 广西中医药大学资产经营有限公司指定账户（开户名称： 广西中医药大学资产经营有限公司 ，账号:20006701040002039，开户银行:中国农业银行南宁民族支行），否则视为无效报价保证金。报价保证金不接受现金缴纳方式。
十二、公告及报价截止时间和地点
（一）公告时间：本公告发布之日至2022年5月5日上午9时00分。
（二）报价截止时间：2022年5月5日上午9时00分。
（三）报价文件接收时间：2022年5月5日上午9时00分止（北京时间）。
（四）地址：报价文件以密封形式送交到广西南宁市青秀区五合大道13号后勤综合楼402办公室。如报价文件通过邮寄方式送达，以学校招租经办人签收时间为送达时间。法定节假日不接收报价文件。逾期送达或未按要求密封将予以拒收。
十三、评选时间及地点
本次招租活动将于 2022年5月5日上午9时30分整在广西南宁市青秀区五合大道13号后勤综合楼1楼会议室评选。
十四、业务咨询
联系人：黄老师，联系电话：0771-3136462。
地址：广西南宁市青秀区五合大道13号后勤综合楼402办公室/邮编：530200。
附件：1.响应报价表
2.法定代表人(负责人)授权委托书（如有委托时）
3.合同（模板）
广西中医药大学资产经营有限公司
2022年4月25日
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